¿Estás pensando en comprar un inmueble? Estas son las mejores zonas dentro de Ciudad de México!
La Ciudad de México es una de las ciudades más grandes del mundo, con una población de más de 21 millones de personas. Debido a su tamaño, hay una amplia variedad de zonas donde se puede comprar una casa en la ciudad. Sin embargo, algunas áreas destacan por su seguridad, comodidades y accesibilidad.
La plusvalía en la CDMX
Este es un concepto utilizado para referirse al aumento en el valor de un bien inmueble, como una casa o un departamento. En la Ciudad de México, la plusvalía es un tema de gran importancia, ya que la ciudad es una de las más pobladas y dinámicas de América Latina, con un mercado inmobiliario en constante evolución.
Está influenciada por varios factores, como la ubicación del inmueble, la calidad de la construcción, la oferta y demanda en la zona, la infraestructura y servicios cercanos, entre otros. Por ejemplo, los inmuebles ubicados en zonas céntricas y con buena conectividad tienen una mayor plusvalía que aquellos ubicados en zonas alejadas o con poco acceso a servicios y transporte público.
Uno de los principales factores que influyen en la plusvalía dentro de la Ciudad de México es el desarrollo urbano. En los últimos años, la ciudad ha experimentado una gran cantidad de proyectos inmobiliarios y de infraestructura, como la construcción de nuevas líneas de metro y la ampliación de vialidades. Estos proyectos pueden tener un impacto positivo en el valor de los inmuebles cercanos, ya que mejoran la accesibilidad y la calidad de vida en la zona.
Sin embargo, el desarrollo urbano también puede tener efectos negativos en la plusvalía. Por ejemplo, la construcción de edificios altos en zonas que antes eran residenciales puede generar sombra y disminuir la calidad de vida de los vecinos. Además, la especulación inmobiliaria puede generar una oferta excesiva de inmuebles, lo que puede llevar a una disminución de los precios y la plusvalía.
A continuación, detallamos algunas de las mejores zonas a considerar para comprar una casa en la Capital
Polanco
Esta es una de las zonas más exclusivas de la ciudad, conocida por sus tiendas de lujo y restaurantes de alta cocina. La zona se encuentra en la delegación de Miguel Hidalgo y cuenta con una gran cantidad de edificios modernos y departamentos de lujo, muchas atracciones turísticas, gran cantidad de parques, espacios verdes, y está cerca del Bosque de Chapultepec, uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Los precios de las propiedades aquí son altos, pero la seguridad y la calidad de vida son excelentes.
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Santa Fe
Esta zona ubicada en el poniente de la ciudad se ha convertido en una de las más populares en los últimos años. Santa Fe es una zona moderna, con numerosos centros comerciales y restaurantes, además de ser una zona con muchas empresas y universidades. Los precios de las casas aquí son relativamente altos, pero la accesibilidad y la calidad de vida son excelentes.
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La Roma y Condesa
Estas zonas se encuentran en la delegación de Cuauhtémoc y son conocidas por sus bares, restaurantes y cafeterías. La Roma y Condesa son zonas con un ambiente bohemio, con muchas áreas verdes y espacios culturales. La arquitectura de la zona es antigua y muchos edificios cuentan con detalles Art Decó. Los precios de las propiedades aquí son altos, pero la calidad de vida y la accesibilidad hacen que realmente valga la pena.
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Coyoacán
Esta zona en el sur de la ciudad es conocida por su ambiente colonial y tranquilo. Coyoacán es una zona con muchas plazas y jardines, además de ser el hogar de la Universidad Nacional Autónoma de México. La zona cuenta con muchas casas antiguas y con detalles arquitectónicos únicos. Los precios de las propiedades aquí son más accesibles que en otras zonas de la ciudad, lo que la convierte en una opción popular para aquellos que buscan un ambiente tranquilo y seguro.
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San Ángel
Esta zona en el sur de la ciudad es conocida por su ambiente bohemio y artístico. San Ángel cuenta con muchos espacios culturales, incluyendo galerías de arte y el famoso Bazar del Sábado. La zona también tiene muchas plazas y jardines, lo que la convierte en un lugar ideal para caminar y disfrutar del aire libre. Por sus características naturales y su bondadoso clima, San Ángel fue escogido en la segunda mitad del siglo XVIII por las familias adineradas de la capital, para edificar sus residencias de campo con el objeto de “cambiar de aires”.
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