¿Qué sucede con la adquisición de vivienda en cada generación?

Cada generación se caracteriza por tener un modo de ver y entender su entorno, y el tema de la adquisición de vivienda no es la excepción. Es por eso que el portal Inmuebles24 realizó una encuesta entre usuarios de diversas edades para saber qué sucede con cada generación en temas de vivienda.

La encuesta fue respondida por:

  • 43% de millennials (personas de entre 25 y 39 años)

  • 33% de la generación X (entre 40 y 50 años)

  • 18% de baby boomers (56 años o más)

  • 7% de centennials (18 a 24 años)

Millennials casi no compran casas

La encuesta arrojó que el 73% de quienes tienen entre 25 y 39 años (millennials) no tienen casa propia.

Sobre este punto, el 87% de los millennials que aún no tienen casa, planean comprarla antes de los 40 años.

En cambio, el 64% de usuarios de la generación X y el 82% de baby boomers dijeron tener casa propia.

El 78% de los usuarios de estas dos generaciones con casa, la compraron entre los 21 y los 40 años.

Un dato destacado en este rubro es que 18% de los participantes que ya llegaron a la tercera edad no tienen una vivienda propia.

Al contrario, los centennials piensan adquirir casa para rentarla, no para vivir en ella, a diferencia de millenials, generación X y baby boomers.

Esto último puede explicarse bajo la premisa de que se trata de un grupo generacional conocido también como “nómadas digitales”.

De acuerdo con Inmuebles24, los centennials tienen esquemas de vida y trabajo menos arraigados que sus padres y abuelos.

Ubicación, precio y ciudad son los factores más importantes

Los factores que todas las generaciones privilegian al momento de pensar en adquirir una vivienda son: ubicación, precio y ciudad.

Además, la flexibilización en los esquemas crediticios de Infonavit y Fovissste (unir créditos) para compra de casa le ha venido bien a millennials y generación X.

Al respecto, un 45% de centennials, millenials y baby boomers consideran el crédito hipotecario ofrecido por los bancos como la opción ideal para ellos.

Estrategias para la adquisición de vivienda

Un detalle que se observa en estos resultados es que, por generación hay diferentes estrategias de compra.

Los centennials (43%) planean hacerse de recursos para su hogar a través de un negocio propio; es decir, hay un espíritu emprendedor e independiente.

En el caso de los millennials destacan 3 estrategias:

  • 29% piensa juntar créditos con su pareja

  • 27% piensa hacerlo a través de un fondo de vivienda

  • 22% ya cuenta con un ahorro para este fin

Para el 40% de la generación X, el uso de su fondo de vivienda es la estrategia y otro 28% tiene ahorros en el banco. Solo el 14% cree unir créditos con su pareja.

El 59% de los boomers ya tienen ahorros en el banco y buscan cambiar de vivienda a algo más pequeño o una segunda propiedad.

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